Rénovez en toute tranquillité !
Télécharger la plaquetteTransformez votre maison avec Bermax Construction : Spécialiste en Rénovation et Extension
Donnez une nouvelle vie à votre maison avec Bermax Construction !
En tant que spécialiste de la construction de maisons, nous mettons notre expertise de plus de 30 ans au service de vos projets de transformation résidentielle. Que vous souhaitiez moderniser votre espace existant, créer une extension pour accueillir une nouvelle pièce ou simplement mettre à jour votre intérieur, nos équipes qualifiées sont là pour vous accompagner à chaque étape.
Pourquoi opter pour la rénovation de maison ?
La rénovation de maison offre de nombreux avantages. Tout d'abord, cela permet de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Vous pouvez créer des espaces plus fonctionnels, moderniser votre intérieur et améliorer l'efficacité énergétique de votre maison. De plus, la rénovation peut augmenter la valeur de votre propriété, vous offrant ainsi un investissement durable.
Quels sont les avantages de la rénovation ?
1- Réduction des coûts à long terme : En modernisant les installations et en améliorant l'efficacité énergétique de votre maison, vous pouvez réduire vos factures d'énergie à long terme. Une meilleure isolation, des équipements plus économes en énergie et l'utilisation de sources d'énergie renouvelables contribuent à des économies substantielles sur le long terme.
2- Amélioration du confort : La rénovation vous offre l'opportunité d'améliorer le confort de votre maison. Vous pouvez optimiser l'isolation thermique et acoustique, installer un système de chauffage plus performant, moderniser les installations électriques et de plomberie, créant ainsi un environnement plus agréable et économe en énergie
3- Valorisation du patrimoine : La rénovation de votre maison permet d'augmenter sa valeur sur le marché immobilier. En investissant dans des améliorations et des mises à jour, vous pouvez bénéficier d'une plus-value significative lors de la revente.
4 - Adaptation à vos besoins : Votre maison doit évoluer avec vous. La rénovation vous permet de repenser l'espace en fonction de vos besoins actuels. Vous pouvez agrandir une pièce, créer une chambre supplémentaire, aménager un bureau ou une salle de jeu, répondant ainsi aux exigences de votre mode de vie. Une rénovation vous offre la possibilité de moderniser l'apparence de votre maison. Vous pouvez choisir de nouvelles finitions, changer les revêtements de sol, rénover la cuisine ou la salle de bains, donnant ainsi une nouvelle fraîcheur et une touche contemporaine à votre intérieur.
5 - Mise en conformité réglementaire : La rénovation vous offre l'opportunité de mettre votre habitation en conformité avec les normes et les réglementations en vigueur. Cela concerne les aspects liés à la sécurité, à l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'aux règles de construction et d'urbanisme.
6 - Optimisation de l'espace : La rénovation permet d'optimiser l'utilisation de l'espace disponible. Vous pouvez repenser la disposition des pièces, créer des espaces de rangement supplémentaires, maximiser la fonctionnalité et la fluidité des espaces intérieurs, améliorant ainsi la praticité de votre maison.
Quelles sont les étapes ?
Les étapes de la rénovation avec Bermax Construction
Chez Bermax Construction, nous croyons en une approche méthodique et organisée de la rénovation de maison. Voici les principales étapes que nous suivons pour garantir le succès de votre projet :
- Consultation et conception : Nous commençons par comprendre vos besoins et vos objectifs de rénovation. Nous collaborons avec vous pour élaborer un plan personnalisé, en prenant en compte vos préférences esthétiques et fonctionnelles, ainsi que la faisabilité de vos travaux.
- Estimation des coûts et planification : Nous évaluons les coûts associés à votre projet de rénovation et établissons un calendrier réaliste. Notre équipe vous guide dans le choix des matériaux et des finitions, tout en respectant votre budget. Puis le début de l'aventure commence, avec la signature du contrat de l'étude avant travaux.
- Obtention des autorisations : Nous nous occupons de toutes les démarches administratives nécessaires, telles que les permis de construire et les certifications, pour assurer la conformité de votre projet avec les réglementations locales, nous vous accompagnons dans l'obtention des aides à la rénovation.
- Travaux de rénovation : Nos artisans qualifiés mettent en œuvre les plans convenus avec précision et savoir-faire. Nous veillons à ce que les travaux se déroulent dans les délais impartis, tout en maintenant une communication transparente avec vous tout au long du processus, avec votre conducteur de travaux.
- Finitions et livraison : Une fois les travaux principaux terminés, nous procédons aux finitions, en accordant une attention méticuleuse aux détails. Nous effectuons des inspections approfondies pour garantir que chaque aspect de la rénovation répond à nos normes de qualités élevées. Enfin, nous vous livrons votre maison rénovée, prête à être aménagée.
- Garantie et assurance : Après la livraison du chantier, notre accompagnement se poursuit avec les garanties d’assurances.
Quelles sont les règles et les contraintes ?
Lorsque vous envisagez des travaux de rénovation pour votre maison, il est essentiel de vérifier les règles d'urbanisme spécifiques à votre région ou votre commune. Chaque lieu peut avoir ses propres réglementations concernant les travaux de rénovation, les extensions ou les modifications structurelles. Il est primordial de se conformer à ces règles afin d'éviter des problèmes juridiques à l'avenir.
Autorisations légales
Dans de nombreux cas, vous devrez obtenir des autorisations légales pour vos projets de rénovation. Les autorisations les plus courantes sont le permis de construire et la déclaration préalable de travaux.
Lorsque vous faites une demande d'autorisation, il est généralement nécessaire de fournir des plans détaillés de votre projet de rénovation. Ces plans, réalisés par notre bureau d'études interne, permettent aux autorités compétentes d'évaluer la conformité de votre projet.
Les plans incluent généralement des élévations, des coupes et des plans de masse, ainsi que des détails techniques. Ils sont essentiels pour démontrer que votre projet respecte les normes de construction en vigueur et s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant.
Les règles d'urbanisme
Le règlement d'urbanisme est un document réglementaire établi par la commune ou l'intercommunalité qui définit les règles et les contraintes à respecter pour l'aménagement du territoire. Il s'agit d'un outil juridique qui vise à encadrer les constructions, les rénovations et les utilisations des sols afin d'assurer un développement harmonieux et cohérent de la commune.
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui est élaboré par la commune ou l'intercommunalité. Le PLU fixe les règles d'urbanisme applicables sur le territoire et définit notamment les zones constructibles, les règles de densité, les hauteurs de construction, les espaces verts, les servitudes, etc. Il permet de définir les orientations et les objectifs d'aménagement du territoire à moyen et long terme.
La zone d'emprise au sol, également appelée coefficient d'occupation des sols (COS) ou coefficient d'emprise au sol (CES), est une mesure qui détermine la proportion maximale de la surface d'un terrain qui peut être occupée par une construction. Il s'agit d'une contrainte imposée par le règlement d'urbanisme qui vise à préserver les espaces extérieurs, les jardins, les espaces verts, et à éviter une densification excessive des constructions. La zone d'emprise au sol peut varier en fonction des règles et des spécificités propres à chaque commune ou zone d'aménagement.
Il est important de consulter le règlement d'urbanisme de votre commune et le PLU en vigueur pour connaître précisément les règles et les contraintes qui s'appliquent à votre projet de rénovation. Ces documents permettent de comprendre les possibilités de construction, les restrictions, les obligations en termes d'aménagement
En conclusion, il est crucial de connaître et de respecter les règles d'urbanisme locales lors de vos projets de rénovation. Les autorisations légales et les plans détaillés sont des éléments clés dans le processus. Chez Bermax Construction, nous sommes là pour vous fournir l'expertise et l'accompagnement nécessaires afin que votre rénovation se déroule en toute conformité et dans les meilleures conditions.
Quelles garanties ?
En choisissant Bermax Construction pour votre projet d'extension ou de rénovation de maison, vous bénéficiez de garanties, d'assurances et d'engagements solides.
Nous vous offrons des documents certifiés pour assurer la transparence de nos services. Avec Bermax Construction, vous avez un interlocuteur unique pour faciliter la communication et la gestion de votre projet. De plus, nous assurons un suivi de chantier régulier pour garantir la qualité des travaux réalisés.
Nos partenaires-experts respectent notre charte d'engagement et partagent nos valeurs. Ce sont des entreprises locales avec des artisans qualifiés et expérimentés.
Votre contrat avec Bermax Construction est accompagné de toutes les garanties et assurances nécessaires :
- la Responsabilité Civile (RC),
- la Garantie Biennale,
- la Garantie Décennale
- la Garantie Dommage-Ouvrage (DO) complémentaire.
Faites confiance à Bermax Construction pour réaliser votre projet d'extension ou de rénovation de maison en toute satisfaction, en respectant les réglementations et en bénéficiant d'un niveau d'expertise et de fiabilité élevé.
Les aides de l'état
En France, le gouvernement propose différentes aides pour soutenir la rénovation énergétique des logements.
Parmi les principales aides, on retrouve :
- MaPrimeRénov', qui offre une aide financière aux propriétaires occupants et bailleurs pour la réalisation de travaux énergétiques.
- Le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) permet également de bénéficier d'un crédit d'impôt sur les dépenses engagées.
- L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) offre la possibilité de financer les travaux sans intérêt. De plus, il est possible de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique.
- Les certificats d'économie d'énergie (CEE) sont également une option intéressante, permettant de valoriser financièrement les économies d'énergie réalisées.
- Enfin, les collectivités locales proposent souvent des aides complémentaires. Il est conseillé de se renseigner auprès des organismes compétents pour connaître les détails et les conditions d'éligibilité à ces aides.